En gedigen og lekker tømmerhytte med 6 soverom, 3 bad, tv-stue, bod, overbygde terrasser.

Bebygd areal(BYA): 163m2
Bruksareal(BRA): 164m2
Primærrom 159m2


Kontakt oss for pris.

Grunnarbeider

Tomta blir gravd ut og fylt opp med masser og komprimert. Deretter er det fylt opp med 20 cm med pukk(sprengt fjell/singel).
Det blir brukt 50 cm grunnmurselementer som ringmur. Radonsperre er lagt mellom isoporlagene. Rundt røroppstikk er brukt radonmansjetter og Radon-fugemasse til tetting. Totalt 20 cm med isolasjon. Varmekabler til stue, kjøkken, gang og bad 1 & 2 blir støpt ned i sålen.

Reisverk

22 cm tykke tømmerstokker av furu.
Alle vinduer og dører er montert på skinner, slik at når hytta synker sammen er vinduer og dører uberørt.
Det er også justeringsskruer på pilarene ved inngangsparti og overbygde terrasser.


Tak

Taket starter med hvitlasert takpanel som ligger over takåsene, 5 cm Glava isolasjon og elektriske kabler til taklamper er også her.
Deretter følger fuktsperre, 25 cm taksperrer, vindsperre, 5 cm lufting, 18mm osb-plater, takpapp, platon og torv fra Nittedals Torvindustri.
Takrenner i sort stål og nedløp i kjetting.

Innvendig

Innvendig høyde i 1 etg er ca. 230cm foruten stuen der det er ca. 375cm på midten av skråtaket.
I 2. etg er høyden 220 cm. Hvitlasert skygge skrå panel i alle tak.
Hvitmalte utforinger til alle vinduer og dører. Hvitmalte profilerte 90mm lister i hele hytta.
Panelovner i alle rom der det ikke er varmekabler. Alle innerdører er hvitmalte.

Gang \ entre

Flislagt 30x60 grå fliser og varmekabler. Tømmeret er behandlet med Tyrilin interiørbeis med fargen Stemning. 4 stk downlights med dimming.

Soverom 1,2 & 3 i 1.etasje

Gulv: Kronotex Penthouse oak nature, 25 cm bred. Con spotskinne med 3 spotter. Trådløs bryter med dimmer. Panelovn og stikkontakter. Lufting i vinduet.


Bad 1

Lekkert flislagt bad med 30x30 grå fliser på gulv, varmekabler.
100 cm baderominnredning med og tilhørende speil. wc. 100x100 dusjkabinett
Massasjebadekar. 4 downlights i tak samt ledskinne over speilet. Avtrekk som styres manuelt fra utsiden av badett.


Bad 2

Tiltalende flislagt bad med 30x30 grå fliser på gulv. 80 cm baderominnredning med og tilhørende speilskap. wc. 90x90 dusjkabinett
4 downlights i tak samt ledskinne over speilet. Avtrekk som styres manuelt fra utsiden av badet.
300 liter varmtvannsbereder, hovedstoppekran med varmekabel, opplegg for vaskemaskin. Vannmåler.
fordelerskap til vann – alt er rør i rør.


Stue

Gulv: Kronotex Penthouse oak nature, 25 cm bred. 2 stk Con spotskinner med 6 spotter. Trådløs bryter med dimmer. Varmekabler i gulvet.
Dobbel terrassedør ut til overbygd terrasse i sør.
Aduro 9 peisovn med glassdør og glass sidefelt, slik at man ser flammene fra alle kanter. Brannmur kledd med fasadestein. Opplegg til tv.

Kjøkken

Gulv: Kronotex Penthouse oak nature, 25 cm bred. 4 stk downlights, og downlights i kjøkkenskap med glassdør og under oversskap Trådløs bryter med dimmer. Varmekabler i gulvet.
Opplegg for spisestuelampe med dimmer. Stort, romslig og praktisk Ikea kjøkken med Lerhyttan fronter med skinnhåndtak. Eik benkeplate. Kjølehjørne fra Norcool, fryseskap ved siden av, oppvaskmaskin, komfyr med pyrolyse, induksjonstopp, komfyrvakt, mikro med varmluftsfunksjon. Store, romslige skuffer. Glassdører i noen overskap.

Utvendig bod

Fliser på gulv, sikringsskap, panelovn. Internett-kabel og tv-kabel ligger klar her.



2.etasje

Beiset trapp opp fra kjøkken/spisestue. Her finnes det en tv-stue med utgang til overbygd balkong, 3 soverom, bad med varmekabler og fliser, WC, vask med speilskap og dusjkabinett.
God med lys i alle rom. Panelovner og stikkontakter